Nuestra ubicación
¡Ubicación y conectividad en 5 puntos clave!
Nos encontramos en el sur del Estado de Hidalgo, dentro de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México y la zona metropolitana de Pachuca, lo que da acceso inmediato a mercados y servicios regionales.
Nuestra ubicación
¡Ubicación y conectividad en 5 puntos clave!
Nos encontramos en el sur del Estado de Hidalgo, dentro de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México y la zona metropolitana de Pachuca, lo que da acceso inmediato a mercados y servicios regionales.
- Conexión directa al corredor México–Pachuca (MEX-85/85D) y a la Autopista Arco Norte que conecta con el puerto de Tuxpan.
- A 27 km del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) y a 1 hora del Aeropuerto Benito Juárez, facilitando la logística aérea de carga y pasajeros.
- A menos de 70 km de la Ciudad de México, con enlace hacia el Valle de México.
- A 45 minutos de los corredores industriales de Tula–Tepeji, Huehuetoca y Apaxco, ampliando con ello el radio de proveeduría y distribución.
- Zapotlán se integra al Bajío por el Arco Norte (M40D) con entronque directo a la Autopista México–Querétaro (57D) en el km 89, habilitando acceso rápido a Querétaro, San Juan del Río, Celaya y León.
Nuestro talento
Zapotlán de Juárez es un municipio joven, con una base laboral que crece y se capacita en carreras afines a logística, agroindustria y manufactura ligera.
En el municipio y su área de influencia destaca la logística y proveeduría automotriz: las partes y accesorios automotrices fueron la principal importación local en 2024, señal de encadenamientos industriales en la zona.
Disponibilidad
Base joven y en crecimiento dentro del corredor Pachuca–Tizayuca.
Capacidad
Oferta académica alineada a logística, manufactura, TI y alimentos.
Competitividad
Traslados cortos y seguros para trabajadores y técnicos; facilita retención y turnos escalonados.
Nuestro talento
Zapotlán de Juárez es un municipio joven, con una base laboral que crece y se capacita en carreras afines a logística, agroindustria y manufactura ligera.
En el municipio y su área de influencia destaca la logística y proveeduría automotriz: las partes y accesorios automotrices fueron la principal importación local en 2024, señal de encadenamientos industriales en la zona.
Disponibilidad
Base joven y en crecimiento dentro del corredor Pachuca–Tizayuca.
Capacidad
Oferta académica alineada a logística, manufactura, TI y alimentos.
Competitividad
Traslados cortos y seguros para trabajadores y técnicos; facilita retención y turnos escalonados.
Sectores para Invertir
¿Por qué aquí?
- Conectividad carretera directa a MEX-85/85D y Arco Norte (M40D); integración natural al corredor industrial del Valle de México y acceso ágil a CDMX y Bajío.
- Proximidad al AIFA, que es el hub líder de carga en México, con capacidad de terminal de carga de 470 mil toneladas y múltiples operadores logísticos y almacenes fiscalizados.
- Oportunidades para CEDIS regionales, “cross-dock” para e-commerce, logística de perecederos y farmacéutica con cadena fría, patios y última milla
¿Por qué aquí?
- Polo con uso logístico, industrial y de servicios validado por el municipio; ubicación en la Cuenca de México facilita proveeduría y talento.
- Deducción inmediata del 100% en activos fijos nuevos (ver Incentivos).
- Excelente para industrias de ensamble ligero, alimentos y bebidas, empaques, transformación de insumos para cadenas automotriz, aeroespacial y salud.
¿Por qué aquí?
- México es potencia exportadora en dispositivos médicos y concentra cadenas de suministro en el centro-norte del país.
- La industria farmacéutica en México registró $536,530 millones de pesos en ventas (2022) y mantiene trayectoria de crecimiento, con fuerte peso en medicamentos de uso humano.
- Cercanía AIFA para carga aérea especializada (cadena fría y mercancías sensibles) y acceso carretero a CDMX.
- Es ideal para la industria de manufactura de dispositivos y consumibles, empaques estériles, logística con temperatura controlada, laboratorios de calidad y certificación.
¿Por qué aquí?
- Ubicación estratégica para surtir Valle de México–Bajío por Arco Norte y 57D, integrando Tier-1/Tier-2.
- Oportunidades para la industria metal-mecánica ligera, plásticos de ingeniería, arneses, interiores, centros de secuenciación y distribución.
¿Por qué aquí?
- México está en el top-10 de la industria aeroespacial por valor exportado y número de instalaciones; el ecosistema crece con eventos y compras globales.
- Sinergia con el AIFA (Base Aérea y clúster), universidades técnicas cercanas y conectividad para proveedores.
- Oportunidades para la industria de maquinado de precisión, harnessing, interiores, tratamientos superficiales con certificación, laboratorios de ensaye.
¿Por qué aquí?
- Se construye la Central de Abastos “Miguel Hidalgo”, con inversión estimada de $3,500 MDP, concebido para dar certeza a productores, confianza a comerciantes y oportunidades a inversionistas.
- Etapa 1 incluye 122 bodegas y 40,937.72 m² de construcción.
- Conectividad directa a Arco Norte y México–Pachuca, y cercanía a AIFA, habilitando comercio interregional (CDMX, Edomex, Hidalgo, Puebla, Tlaxcala, Querétaro) y acceso a puertos del Golfo y Pacífico.
- Mercado ampliado a más de 10 millones de personas en radio de 100 km, fortaleciendo demanda mayorista y de distribución.
Incentivos Fiscales
Deducción inmediata 100% del monto original de bienes nuevos de activo fijo utilizados en el polo, para ISR de 2025.
Deducción adicional 25% sobre el incremento en gastos de capacitación o innovación (convenio de educación dual/certificaciones), aplicable en ISR 2025–2030.
Requisitos clave: domicilio fiscal en el polo y estar al corriente en obligaciones fiscales; los estímulos se aplican sólo a ingresos/actividades dentro del PODECOBI.
*Vigentes a nivel federal, aplican para contribuyentes que inicien operaciones y realicen actividades al interior del PODECOBI, cumpliendo requisitos del decreto.
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Millones de pesos en inversión pública para infraestructura.
Hectáreas para desarrollo industrial y de servicios.
Millones de personas en un radio de 100 km.
Personas como fuerza laboral potencial.
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